DESCRIPCIÓN
9 de Julio Estudios 3 | San Telmo
Ubicación Estratégica & Conectividad Urbana
Ubicado en el corazón del emblemático barrio de San Telmo, este proyecto combina la mística histórica de la zona con un diseño moderno y funcional, ideal tanto para vivienda joven como para inversión de renta temporaria.
Ubicación Privilegiada
Dirección: Bernardo de Irigoyen 1122.
Entre calles: Humberto 1° y Av. San Juan.
Puntos de interés: A pasos de la Av. 9 de Julio, el polo gastronómico de San Telmo y múltiples universidades (UADE, UAI, Facultad de Ciencias Sociales UBA).
Conectividad: Acceso inmediato al Metrobus 9 de Julio, Líneas de Subte C y E, y principales autopistas.
El edificio se destaca por su arquitectura contemporánea y espacios optimizados para la vida urbana actual.
Tipologías: Unidades de 1 y 2 ambientes (Estudios).
Uso: Apto Profesional / Vivienda.
Calidad Constructiva: Terminaciones de primera línea y diseño eficiente.
Espacios pensados para el confort y el esparcimiento sin salir de casa:
Solárium: Espacio de relax en altura.
Parrilla: Sector de fuegos para reuniones sociales.
Laundry: Sector de lavado y secado común.
Seguridad: Accesos controlados y tecnología de vanguardia.
Oportunidad de Inversión
Nota para el inversor: Debido a su cercanía con universidades y centros turísticos, estas unidades presentan una alta demanda para alquiler temporario (Airbnb) y alquileres convencionales de perfil profesional.
