<p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO – ALMAGRO</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>Excelente departamento de 3 ambientes sobre Av. Belgrano, en la esquina de Colombres, en una zona con acceso a importantes avenidas y diversas líneas de colectivo, que permiten una conexión práctica con distintos puntos de la Ciudad. Una ubicación conveniente para quienes priorizan la movilidad y el acceso al transporte público.</p><div><br></div><div>Departamento al frente, con <span style="font-weight: bold;">orientación norte</span>, que brinda muy buena luminosidad natural y cuenta con un balcón corrido. Ubicado en&nbsp;<span style="font-weight: bold;">un primer piso por escalera.</span><div><br></div><div>La propiedad dispone de un amplio living-comedor, dos dormitorios con placard, baño completo reciclado y una cómoda cocina independiente, equipada y con buen espacio de guardado.</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONDICIONES DE ALQUILER</span></div><div><br></div><div>Contrato por 2 años.</div><div><br></div><div>Ajuste trimestral según IPC.</div><div><br></div><div>Ingresos comprobables que superen el valor del alquiler.</div><div><br></div><div>Seguro de caución.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡Consultanos para coordinar una visita!</div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;"> <br><br> </span></p>

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.