Hermosa casa en área 1 de San Sebastián. <br> <br> <div>La propiedad está dispuesta en una planta, sobre un hermoso lote a la laguna de 915 metros. Superficie cubierta 130 m2, semi cubierta 35 m2.<br></div><div>Se ingresa a un hall de recepción. Sobre la parte izquierda nos encontramos con un amplio living comedor muy luminoso, con grandes ventanales que dan al jardín con vista a la laguna y a una gran piscina de totalmente cercada. <br></div><div>Cocina de concepto abierto comunicada al living comedor y gran espacio de guardado. <br></div><div>Sobre la parte derecha, cuenta con tres dormitorios amplios, uno en suite con vestidor y doble ducha.<br></div><div>Las otras dos habitaciones que comparten un baño completo.<br></div><div>Exterior: Vista soñada a la laguna. Muelle. Gran Piscina. Totalmente parquizado, arbolado que brinda gran privacidad con los vecinos. Fogón en la zona de playa.<br></div><div>Tenes atardeceres y privacidad garantizados.<br></div><div>Mesa de pool, ping pong, sapo, dardos, tejo para jugar en la playa, kayak, y tabla para hacer paddle surf.<br></div><div>Calefacción por estufa a gas. Aires Acondicionados, y ventiladores.</div><div><br></div><div>El valor incluye las expensas. Adicionalmente, el inquilino deberá abonar el consumo de luz y gas. Honorarios Inmobiliarios 15% y deposito en garantía.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700;">Alquiler</span><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Mes Disponible: <br>Del 15/12/2025 al 30/01/2026 u$s6.000<br>Enero u$s4.500</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Febrero u$s3.500<br><br>Diciembre, Enero y Febrero (los 3 meses juntos) u$s10.000</span></div><div><br></div><div>El Barrio: Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo.</div><div><br></div> <br> <br> <br>

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.