<p><span style="font-weight: 700;">DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TIPO PH CON TERRAZA PROPIA Y BALCÓN SOBRE AV. RATTI AL 400, A 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN ITUZAINGÓ<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Se trata de un magnífico departamento de 2 dormitorios, ubicado en un primer piso al frente (por escalera). Cómodo y luminoso, en excelente estado. Posee una terraza de uso propio en toda su superficie y un amplio living comedor con ventanales a la calle. Baño completo y dos dormitorios con placares empotrados, cocina separada de muy buenas dimensiones y luminosidad.&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: 700;">Características destacadas:<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Totalmente renovado.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Espacio al aire libre con terraza de uso propio.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Luz y ventilaciòn cruzada</span></p><p><span style="font-weight: 700;">Excelente ubicación y conexión con principales accesos y autopistas.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Muy cercano al centro comercial de Ituzaingó, con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Ubicación estratégica, cercana a universidades y colegios de nivel inicial, primario y secundario, lo que lo convierte en una opción ideal para familias y estudiantes.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Zona con un nutrido centro comercial, ofreciendo todas las comodidades a pocos pasos de distancia.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Sobre Ituzaingó:<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Ituzaingó es conocido como “El Jardín del Oeste” por sus amplios espacios verdes y zonas residenciales arboladas.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Se encuentra a aproximadamente 28 km de la Capital Federal, conectada mediante la Autopista Acceso Oeste, la Avenida Rivadavia y el Ferrocarril Sarmiento.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Entre los barrios destacados cercanos se encuentran Parque Leloir, una de las zonas ecológicas protegidas más grandes de la provincia, y Villa Udaondo.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Ven a conocer esta propiedad que seguramente estará entre tus elegidas.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">¡Coordina una visita ahora haciendo clic en el WhatsApp de contacto!</span><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><br>

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.