Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE - Local en Venta en Monserrat

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Bolivar al 200

VENTA

USD800.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Bolivar al 200

Ubicación
Monserrat

Fecha de entrega
Noviembre 2025

(REF. CBU66972 AP7385986)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 1
Baños : 1
Condición: Excelente
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Vacía

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 288 m²
Superficie Total: 288 m²

DESCRIPCIÓN

<p> </p><p>LOCAL A LA VENTA - A ESTRENAR EN NOVIEMBRE 2025</p><p>PASEO BOLIVAR </p><p>UBICACIÓN PREMIUM</p><p>Bar/Restaurante en planta baja: Un espacio versátil ideal para cafetería, comidas o reuniones.</p><p><div><br></div><div>Arquitectura Histórica: Una imponente entrada de doble altura con columnas majestuosas que remite a la época dorada del neoclasicismo de los años 20 .</div><div><br></div><div>Ubicación Premium: Se encuentra en un punto neurálgico del casco histórico, frente al Colegio Nacional Buenos Aires y muy cerca de la emblemática Manzana de las Luces .</div><div><br></div><div>Amenidades de Lujo y Funcionales:</div><div><br></div><div><br></div><div>Piscina en planta baja: Para uso de visitantes y residentes.</div><div><br></div><div>CoWork: Un espacio de trabajo y reuniones.</div><div><br></div><div>Es un proyecto que fusiona el encanto histórico del barrio con comodidades modernas , siendo atractivo tanto para residentes como para inversores interesados ??en la renta temporal.</div><div><br></div> <br> </p>

© 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Características del Paseo Bolívar (Bolívar 248) Según la información proporcionada, el proyecto destaca por: Arquitectura Histórica: Una imponente entrada de doble altura con columnas majestuosas que remite a la época dorada del neoclasicismo de los años 20 . Ubicación Premium: Se encuentra en un punto neurálgico del casco histórico, frente al Colegio Nacional Buenos Aires y muy cerca de la emblemática Manzana de las Luces . Amenidades de Lujo y Funcionales: Bar/Restaurante en planta baja: Un espacio versátil ideal para cafetería, comidas o reuniones. Piscina en planta baja: Para uso de visitantes y residentes. CoWork: Un espacio de trabajo y reuniones. Es un proyecto que fusiona el encanto histórico del barrio con comodidades modernas , siendo atractivo tanto para residentes como para inversores interesados ??en la renta temporal.

SERVICIOS