PH EN VENTA - 6 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA – ALMAGRO<div><br></div><div>Este luminoso PH combina el encanto típico del barrio con la comodidad de amplios ambientes y una gran terraza privada, ideal para reuniones o jardín urbano. Y además un balcón al frente.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Palestina entre Av. Corrientes y Humahuaca, en una zona estratégica de Almagro.</div><div><br></div><div>La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 157,95 m2, de los cuales 78,86 m2 son cubiertos y 79,09 m2 descubiertos.</div><div><br></div><div>Accesibilidad:</div><div>-A metros del Subte Línea B (estaciones Medrano y Ángel Gallardo)</div><div>- Múltiples líneas de colectivos cercanas: 19, 24, 26, 36, 71, 92, 99, 109, 124, 128, 146, 151, 168, entre otras.</div><div><br></div><div>Atracciones:</div><div>-Cercano a teatros, bares y centros culturales.</div><div>- Frente a la UAI (Universidad Abierta Interamericana).</div><div>-Rodeado de una amplia oferta gastronómica y comercial.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con los siguientes ambientes:</div><div><br></div><div>-Entrada independiente</div><div><br></div><div>-Primer piso por escalera</div><div><br></div><div>-Hall de recepción</div><div><br></div><div>-Amplio y luminoso living</div><div><br></div><div>-Comedor</div><div><br></div><div>-Cocina independiente</div><div><br></div><div>-3 dormitorios en primer piso (dos con balcón al frente)</div><div><br></div><div>-Baño completo con bañera en planta principal</div><div><br></div><div>-Entrepiso ideal para escritorio.</div><div><br></div><div>-Segundo piso con dormitorio, toilette, lavadero y salida directa a la terraza</div><div><br></div><div>-Amplia terraza soleada de generosas dimensiones</div><div><br></div><div>-Solo 8 unidades en el lote<br></div><div><br></div><br><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad funcional y con carácter, en una ubicación inmejorable dentro de Almagro.</span></div><div><br></div><div>Coordiná tu visita hoy mismo! No te pierdas esta oportunidad.</div><div>Si necesitás vender para comprar, gestionamos ambas operaciones en forma simultánea.</div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br>

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.