DESCRIPCIÓN
<p>Venta casa con galpón en San Martín </p><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Oportunidad ÚNICA en Villa Lynch – San Martín</span></div><div>República del Líbano y Sadi Carnot | Lote propio 8 x 24 | Galpón + Vivienda</div><div><br></div><div>Imaginá un espacio donde tu proyecto crece, donde cada metro cuadrado produce, suma y multiplica valor. Esta propiedad está pensada para quienes buscan invertir con inteligencia, combinando potencial comercial + comodidad residencial en una ubicación estratégica de Villa Lynch.</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA – Galpón de gran amplitud</div><div>Tu negocio a metros de Gral. Paz y Av San Martin</div><div>Construido a lo largo de todo el lote, este galpón hoy funciona como taller mecánico, pero su estructura sólida y su distribución abierta lo convierten en un activo sumamente versátil:</div><div><br></div><div>Ideal para taller, depósito, logística, fábrica liviana, showroom o emprendimientos de servicios.</div><div><br></div><div>Altura, dimensiones y accesos que permiten potenciar al máximo cada operación.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica con tránsito, movimiento y cercanía a nodos productivos de San Martín.</div><div><br></div><div>Un lugar donde tu negocio puede crecer sin límites.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA – Vivienda amplia de 100 m²: comodidad, luz y amplitud</div><div>Arriba del galpón encontrarás un hogar diseñado para vivir o trabajar con confort:</div><div><br></div><div>2 dormitorios con excelente circulación de aire, y balcón al frente </div><div><br></div><div>Baño completo + toilet</div><div><br></div><div>Cocina definida</div><div><br></div><div>Living-comedor ampluo y muy luminoso</div><div><br></div><div>Patio + lavadero + parrilla</div><div><br></div><div>Terraza amplia, con una habitación adicional a refaccionar (ideal oficina, depósito o tercer dormitorio)</div><div><br></div><div>Un espacio que puede convertirse tanto en vivienda familiar, como en oficinas de tu propio negocio, estudio, coworking o casa para personal clave.</div><div><br></div><div>¿Por qué es una oportunidad única?</div><div>Combinación perfecta entre negocio + vivienda.</div><div><br></div><div>Posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar o alquilar uno de los dos espacios para generar ingresos pasivos.</div><div><br></div><div>Propiedad con lote propio, sin expensas y con gran potencial de revalorización.</div><div><br></div><div>Una zona en constante crecimiento comercial e industrial.</div><div><br></div><div>Ideal para inversores, emprendedores y familias con visión de futuro.</div><div>Una propiedad que genera ingresos, valor y posibilidades desde el primer día.</div><div><br></div>
