DESCRIPCIÓN
<br /> <br />Casa al río en El Naudir Escobar<br /><br /><br /><br />ACEPTA FINANCIAR UN 35 % DEL VALOR TOTAL.<br /><br />Consúltanos por posibilidad de LEASING tenemos una opción !!!!!!!<br />Se alquila con opcion a compra.<br /><br /><br />Espectacular propiedad de dos plantas con vista y salida al río, ubicada en un lote de 900 m² con 400 m² construidos, en el exclusivo barrio El Naudir.<br /><br /><br /><br />La casa se distingue por su construcción tradicional de calidad y estilo mediterráneo.<br /><br /><br /><br />En su exterior cuenta un fino tarquini y detalles de piedra en el ingreso y varios sectores como pared de el garage y parrilla .<br /><br />Nos recibe una imponente puerta pivotante de madera hecha en forma artesanal que nos abre paso a la casa en un concepto abierto amplio y luminoso a un living comedor que se integra a una cocina amplia con barra desayunadora<br /><br />El Amoblamiento de cocina combina con el estilo mediterráneo pensado por el desarrollador con mesada de xilestone color blanco Gold , una bacha color peltre que combina a la perfección con la grifería de altísima calidad en color Gold de la marca Peirano .<br /><br />Lo continúa un lavadero con amplio lugar de guardado .<br /><br />En la planta baja cuenta además con el sector privado donde encontramos una habitación con un baño completo que se utiliza como toilette de recepción y lo sigue un amplio salón que puede ser utilizado con usos múltiples que tiene un jardín interior que aporta luz natural al ambiente .<br /><br /><br /><br />Galería cubierta con doble parrilla (a gas y convencional), horno a gas o leña e isla.<br /><br /><br /><br />Se accede a la planta alta por una imponente escalera luminosa que nos lleva a un hall de distribución<br /><br />Dos dormitorios con placares que comparten un baño completo.compartimentado con juntas doradas , teniendo los detalles de revestimientos y grifería en color Gold que hacen de la casa un lugar único .<br /><br /><br /><br />Master suite con vestidor amplio y baño en tono oscuro con detalles antes mencionados de color Gold .<br /><br />Habitación de <a href="huéspedes.con">huéspedes.con</a> placard<br />Gran balcón con preinstalación para jacuzzi.<br />Garage cubierto lara dos autos integrado a la casa .<br /><br />Detalle de las funcionalidades de la casa:<br /><br />* Piso radiante elctrico por con control smart via wifi<br /><br />* Riego por aspersion con conexion wifi<br /><br />* Instalacion con caneria desde pilar para conexion de fibra.<br /><br />* Conexion para interconnexion PB y PA para colocar plato de amopliacion de senal wifi.<br /><br />* Instalacion gas en parrilla para colocar horno a gas/lena y parrilla a gas.<br /><br />* Frente superior de parrilla con revestimiento de piedra. Preparado para colocar frente de hierro negro o acero (no incluido). Tampoco incluye interior de parrilla (se deja para que cliente se lo personalice como quiere)<br /><br />* Caldera de servicio simple marca Rennai de 32 Litros (de lo mejor que existe).<br /><br />* 25 luces exteriores con encedido con timer. Dicros de galleria y cochera incluidos. Resto de la casa solo la se dejan huevos e instalacion (no incluye otros artefactos).<br /><br />* Ventanas de PVC con lamina de seguridad, doble vidrio y camara de aire.<br /><br />*Paredes exteriores todo con ladrillo portante del 18 (tripla camara de aire).<br /><br />* Todos los porcelanatos son de la marca VITE. (mejor de la plaza).<br /><br />* Pulmon con vegetacion en office/gym y riego por goteo.<br /><br />* Griferias Fabric Gold de Peirano.<br /><br />* Bacha Peirano con accesorios color peltre.<br /><br />*Detalles de terminacion dorados en toda la casa.<br /><br />* Cerradura de ingreso Smart con conexion wifi.<br /><br />* Muebles de cocina completos con cierre suave.<br /><br />* Mesada de cocina y alzada en SUPRA STONE MODELO GOLDEN TIMES.<br /><br />* Mesadas de bano mismo material.<br /><br />* Revestimiento wall panel negro en bano suite.<br /><br />* No incluye interiores de placard, ni vestidor (para personalizar por el cliente).<br /><br />* Mini piscina en balcon planta alta calefaccionada y con luces RGB.<br /><br />* Muelle con acceso a rio.<br /><br />* Contenciones de quebracho colorado en fondo.<br /><br />* Parquizado, canteros, cerco vivo y cerco de alambre.<br /><br />* Acceso peatonal y vehicular de diseno de hormigon rayado y piedra partida blanca pegada con sellador de piedras.<br /><br />* Revestimiento exterior de piedra CASCARON DE CORDOBA.<br /><br />* Pileta revestida con ceramicos simil piedra bali, borde atermico y solarium.<br /><br />* Placard de guardado exterior con instalacion de sistema de riego y bombas de elevacion de agua.<br /><br />* 7 aires acondicionados, 1 por ambiente incluidos.<br /><br />* Tanque cisterna de agua enterrado y tanque elevado. Reserva total de agua 2000 litros. Caneria presurizada con bomba.<br /><br />* Tanque cisterna de riego de 2000 litros enterrado.<br /><br />* Accionamiento para llenado de pileta con agua de rio o agua de red (ambas opciones preparadas).<br /><br />* Luces de Guia de escalera (incluye artefactos).<br /><br />* Toda la iluminacion cuenta con sistemas independientes de acuerdo proyecto luminico<br /><br />Orientación oeste, ideal para disfrutar de las mejores puestas de sol<br /><br /><br />CON RELACION AL ALQUILER anual<br />SE ENTREGA CON CORTINAS AIRES ACONDICIONADOS NUEVOS EN TODOS LOS AMBIENTES.<br />Se requiere garantia propietaria o seguro de caución .<br />Mes de deposito en garantia<br />Comprobación de estado finaciero y de ingresos reales debidamente acreditados <br />Los perfiles seran analizados del dueño.
