DESCRIPCIÓN
Casa al río en El Naudir Escobar<div><br></div><div>ACEPTA FINANCIAR UN 25% DEL VALOR TOTAL.</div><div><br></div><div>Espectacular propiedad de dos plantas con vista y salida al río, ubicada en un lote de 900 m² con 400 m² construidos, en el exclusivo barrio El Naudir.</div><div><br></div><div>La casa se distingue por su construcción tradicional de calidad y estilo mediterráneo.</div><div><br></div><div>En su exterior cuenta un fino tarquini y detalles de piedra en el ingreso y varios sectores como pared de el garage y parrilla .</div><div>Nos recibe una imponente puerta pivotante de madera hecha en forma artesanal que nos abre paso a la casa en un concepto abierto amplio y luminoso a un living comedor que se integra a una cocina amplia con barra desayunadora</div><div>El Amoblamiento de cocina combina con el estilo mediterráneo pensado por el desarrollador con mesada de xilestone color blanco Gold , una bacha color peltre que combina a la perfección con la grifería de altísima calidad en color Gold de la marca Peirano .</div><div>Lo continúa un lavadero con amplio lugar de guardado .</div><div>En la planta baja cuenta además con el sector privado donde encontramos una habitación con un baño completo que se utiliza como toilette de recepción y lo sigue un amplio salón que puede ser utilizado con usos múltiples que tiene un jardín interior que aporta luz natural al ambiente .</div><div><br></div><div>Galería cubierta con doble parrilla (a gas y convencional), horno a gas o leña e isla.</div><div><br></div><div>Se accede a la planta alta por una imponente escalera luminosa que nos lleva a un hall de distribución</div><div>Dos dormitorios con placares que comparten un baño completo.compartimentado con juntas doradas , teniendo los detalles de revestimientos y grifería en color Gold que hacen de la casa un lugar único .</div><div><br></div><div>Master suite con vestidor amplio y baño en tono oscuro con detalles antes mencionados de color Gold .</div><div>Habitación de huéspedes.con placard</div><div>Gran balcón con preinstalación para jacuzzi.</div><div>Garage cubierto lara dos autos integrado a la casa .</div><div><br></div><div>Detalle de las funcionalidades de la casa:</div><div>* Piso radiante elctrico por con control smart via wifi</div><div>* Riego por aspersion con conexion wifi</div><div>* Instalacion con caneria desde pilar para conexion de fibra.</div><div>* Conexion para interconnexion PB y PA para colocar plato de amopliacion de senal wifi.</div><div>* Instalacion gas en parrilla para colocar horno a gas/lena y parrilla a gas.</div><div>* Frente superior de parrilla con revestimiento de piedra. Preparado para colocar frente de hierro negro o acero (no incluido). Tampoco incluye interior de parrilla (se deja para que cliente se lo personalice como quiere)</div><div>* Caldera de servicio simple marca Rennai de 32 Litros (de lo mejor que existe).</div><div>* 25 luces exteriores con encedido con timer. Dicros de galleria y cochera incluidos. Resto de la casa solo la se dejan huevos e instalacion (no incluye otros artefactos).</div><div>* Ventanas de PVC con lamina de seguridad, doble vidrio y camara de aire.</div><div>*Paredes exteriores todo con ladrillo portante del 18 (tripla camara de aire).</div><div>* Todos los porcelanatos son de la marca VITE. (mejor de la plaza).</div><div>* Pulmon con vegetacion en office/gym y riego por goteo.</div><div>* Griferias Fabric Gold de Peirano.</div><div>* Bacha Peirano con accesorios color peltre.</div><div>*Detalles de terminacion dorados en toda la casa.</div><div>* Cerradura de ingreso Smart con conexion wifi.</div><div>* Muebles de cocina completos con cierre suave.</div><div>* Mesada de cocina y alzada en SUPRA STONE MODELO GOLDEN TIMES.</div><div>* Mesadas de bano mismo material.</div><div>* Revestimiento wall panel negro en bano suite.</div><div>* No incluye interiores de placard, ni vestidor (para personalizar por el cliente).</div><div>* Mini piscina en balcon planta alta calefaccionada y con luces RGB.</div><div>* Muelle con acceso a rio.</div><div>* Contenciones de quebracho colorado en fondo.</div><div>* Parquizado, canteros, cerco vivo y cerco de alambre.</div><div>* Acceso peatonal y vehicular de diseno de hormigon rayado y piedra partida blanca pegada con sellador de piedras.</div><div>* Revestimiento exterior de piedra CASCARON DE CORDOBA.</div><div>* Pileta revestida con ceramicos simil piedra bali, borde atermico y solarium.</div><div>* Placard de guardado exterior con instalacion de sistema de riego y bombas de elevacion de agua.</div><div>* 7 aires acondicionados, 1 por ambiente incluidos.</div><div>* Tanque cisterna de agua enterrado y tanque elevado. Reserva total de agua 2000 litros. Caneria presurizada con bomba.</div><div>* Tanque cisterna de riego de 2000 litros enterrado.</div><div>* Accionamiento para llenado de pileta con agua de rio o agua de red (ambas opciones preparadas).</div><div>* Luces de Guia de escalera (incluye artefactos).</div><div>* Toda la iluminacion cuenta con sistemas independientes de acuerdo proyecto luminico</div><div><br></div><div>Orientación oeste, ideal para disfrutar de las mejores puestas de sol</div><div><br></div>
