DESCRIPCIÓN
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<h3><b>VENTA</b> <b>DEPARTAMENTO</b> <b>3 AMBIENTES | AGÜERO</b> <b>700 | BALVANERA | A METROS DEL ABASTO | OPCIÓN</b> <b>AMOBLADO</b></h3>
<p><b>En una ubicación estratégica de Balvanera: Departamento</b> de <b>3 ambientes</b> de <b>56,6 m² totales</b>, ubicado a metros del <b>Shopping Abasto y Av. Corrientes</b>.</p>
<p>La propiedad cuenta con una <b>cómoda y funcional distribución</b>, compuesta por <b>amplio living comedor</b>, <b>cocina americana</b>, <b>dos dormitorios</b> y <b>baño</b> <b>completo con ducha</b> . Sus <b>ambientes</b> son <b>luminosos</b> y ofrecen todo lo <b>necesario para disfrutar de una vida práctica</b> en pleno corazón de la ciudad.</p>
<p>Uno de sus principales <b>diferenciales</b> es que <b>existe la opción</b> de adquirirlo<b> con mobiliario y equipamiento incluido</b>, permitiendo ingresar a vivir o ponerlo en alquiler prácticamente desde el primer día, sin necesidad de realizar una gran inversión adicional.</p>
<p>El edificio, de aproximadamente <b>60 años de antigüedad</b>, cuenta con <b>bajas expensas</b>, convirtiéndose en una alternativa especialmente <b>interesante tanto para vivienda como inversión. </b></p>
<h3><b>UBICACIÓN PRIVILEGIADA</b></h3>
<p>A pocos metros del <b>Shopping Abasto</b>, <b>Av. Corrientes</b> y la <b>Línea B de subte</b>, con excelente conexión mediante múltiples líneas de colectivos. Una <b>zona con gran movimiento comercial, gastronómico y cultural, cercana a importantes instituciones educativas como UBA, UTN y Universidad de Palermo</b>.</p>
<h3><b>IDEAL PARA:</b></h3>
<ul>
<li>Primera vivienda.</li>
<li>Estudiantes.</li>
<li>Familias.</li>
<li>Inversores que buscan renta.</li>
<li>Alquiler temporario o tradicional.</li>
</ul>
<p><b>USD 80.000 </b></p>
<p>Una propiedad con <b>excelente relación precio, ubicación y superficie</b>, en una zona consolidada de Buenos Aires y con una demanda constante de alquiler.</p>
<p><b>Consultanos para coordinar una visita.</b> ¡Listo para escriturar y habitar de inmediato!</p>
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