DESCRIPCIÓN
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<p>DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PARA HACERLO A TU GUSTO, EN EL CORAZÓN DE CABALLITO</p>
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<p>Hay propiedades que simplemente se visitan.</p>
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<p>Y hay otras en las que, mientras recorrés sus ambientes, empezás a imaginar cómo sería tu vida ahí.</p>
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<p>Este 4 ambientes en Av. Avellaneda 400, en el Barrio de Caballito, tiene justamente eso: espacios, ubicación y el potencial para convertirlo en un hogar pensado completamente a tu medida.</p>
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<p>Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, el corazón de la propiedad, con una distribución que permite crear cómodamente distintos sectores para disfrutar en familia, recibir amigos o simplemente relajarse al final del día.</p>
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<p>La cocina se integra visualmente a este ambiente y cuenta con un espacio ideal para diseñarla desde cero y adaptarla completamente a tu estilo de vida, eligiendo cada detalle, desde la distribución hasta las terminaciones.</p>
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<p>Desde el sector social se accede al área privada mediante un cómodo pasillo distribuidor.</p>
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<p>La propiedad cuenta con tres dormitorios.</p>
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<p>Dos de ellos se encuentran al frente, ambos con espacio de guardado y salida a un balcón corrido, un detalle que suma luminosidad, ventilación y ese pequeño espacio exterior que siempre se disfruta.</p>
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<p>El tercer dormitorio se encuentra al contrafrente y puede adaptarse perfectamente a diferentes necesidades: dormitorio, escritorio, cuarto de huéspedes o ese ambiente extra que permite que una familia tenga un espacio para cada etapa de su vida.</p>
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<p>El baño principal cuenta con inodoro y bidet nuevos, a estrenar.</p>
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<p>Y hay un diferencial que no siempre se encuentra en los departamentos de la zona:</p>
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<p>DOS BAULERAS PROPIAS</p>
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<p>En el tercer piso, la propiedad cuenta con dos bauleras de amplias dimensiones, ideales para utilizar como depósito y resolver cómodamente el guardado de bicicletas, valijas, herramientas, objetos de temporada y todo aquello que necesitás tener cerca sin ocupar espacio dentro del departamento.</p>
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<p>VIVIR EN CABALLITO ES ELEGIR UBICACIÓN</p>
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<p>Y en esta propiedad, la ubicación es protagonista.</p>
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<p>A solo 5 cuadras de Parque Rivadavia, a 6 cuadras de Parque Centenario, a 6 cuadras de la estación Acoyte de la Línea A de subte y a 8 cuadras del Shopping de Caballito.</p>
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<p>Una zona que combina la tranquilidad y la vida de barrio con una excelente conexión con el resto de la Ciudad.</p>
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<p>Cafés, restaurantes, comercios, supermercados, gimnasios colegios, servicios y múltiples medios de transporte forman parte de la vida cotidiana de este punto de Caballito.</p>
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<p>Todo cerca. Todo conectado.</p>
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<p>UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR TU PROPIO HOGAR</p>
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<p>Si buscás un departamento 4 ambientes, una excelente ubicación y la posibilidad de darle tu propia identidad a los espacios, esta propiedad merece ser conocida.</p>
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<p>Y hay otro dato que la hace especialmente interesante:</p>
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<p>Tomando como referencia un valor de USD 2.181/m² para el departamento usado en Caballito, esta propiedad se ofrece a aproximadamente USD 1.516/m².</p>
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<p>Un valor de entrada competitivo que permite pensar la propiedad no solo como un hogar, sino también como una oportunidad para invertir en su actualización y potenciarla con el tiempo.</p>
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<p>Porque hay cosas que podés cambiar.</p>
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<p>Podés elegir la cocina.</p>
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<p>Podés diseñar los espacios.</p>
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<p>Podés hacerla completamente tuya.</p>
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<p>Lo que no podés cambiar es la ubicación.</p>
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<p>Y esta propiedad tiene una de las mejores cosas que puede ofrecer una casa en la ciudad: metros, posibilidades y Caballito a tu alrededor.</p>
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<h5>Av. Avellaneda 400 | 4 ambientes | 3 dormitorios | Balcón corrido | 2° piso por escalera | 2 bauleras propias| 100% eléctrico | Apto crédito </h5>
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<p>Contactame y coordinamos visita!</p>
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