Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE - Casa en Venta en San Sebastian

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Casa a la Laguna

San sebastian al 100

VENTA

USD380.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
San sebastian al 100

Ubicación
San Sebastian

Total construido
275 m²

Dormitorios
4

Baños
4

Antiguedad
A Estrenar

Superficie cubierta
222 m²

Plantas
2

(REF. CHO9483669)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 6
Dormitorios : 4
Baños : 4
Toilettes : 1
Cocheras : 5
Condición: Excelente
Plantas : 2
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Vacía
Expensas: $ 930.000
Orientación: Norte
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 869 m²
Cubierta: 222 m²
Semicubierta: 98 m²
Total Construido: 275 m²

DESCRIPCIÓN

El Arte del Lujo Descalzo y la Sofisticación Orgánica, el estilo esteño representa la máxima expresión del barefoot luxury contemporáneo.No es solo una corriente arquitectónica, sino una filosofía de vida donde el diseño de vanguardia se rinde ante la pureza de la naturaleza.Esta estética se define por una transición invisible entre el interior y el entorno, lograda a través de imponentes paños vidriados que capturan la luz natural en su estado más puro. Fachadas de colores claros que dialogan en perfecto equilibrio con la calidez de piedras nobles locales y maderas  erosionadas de forma orgánica.  .En su interior, el minimalismo cálido cobra vida mediante una paleta cromática monocromática basada en tonos arena, hueso y gris mineral. El estilo esteño es, en esencia, la sofisticación de lo simple: una arquitectura sobria, noble y profundamente residencial que redefine el concepto de exclusividad..El verdadero lujo reside en la armonía absoluta con el entorno. Su planteo arquitectónico fusiona con maestría las líneas puras del diseño moderno con la fuerza de texturas rústicas de la más alta gama, logrando una propuesta residencial que redefine los estándares de la exclusividad.- Planta Baja y Recepción<ul><li>Acceso de Categoría: El ingreso nos recibe con una imponente puerta pivotante que combina estéticamente con el revestimiento de piedra de la fachada, otorgando un marco de gran intimidad y diseño.</li> <li>Hall de Distribución: Diseñado en líneas simples con detalles en madera, cuenta con un funcional sector de mudroom (recibidor para abrigos y calzado), un toilette de visitas y un placard de recepción con excelente capacidad de almacenamiento.</li> <li>Estudio Privado / Home Office: Amplio y sumamente luminoso, este espacio ofrece vista directa al lago y cuenta con la ventaja estratégica de una entrada independiente a través de un íntimo patio interno.</li> </ul>Área Social e Integración<ul><li>Concepto Abierto (Open Concept): El sector de living, comedor y cocina se integra de manera armónica y fluida.</li> <li>Cocina de Alta Gama: Equipada con anafe a gas, horno eléctrico y extractor. Destaca por su gran capacidad de guardado, combinando muebles bajo mesada, alacenas a medida y módulos empotrados en la pared.</li> <li>Conexión In & Out: Todo el ambiente social cuenta con amplios ventanales de PVC color blanco, diseñados para abrirse por completo, integrando la galería como una extensión natural y continua de la casa.</li></ul> Sector de Servicio y Logística<ul><li>Lavadero Independiente: Espacio de dimensiones generosas con amoblamiento de guardado y doble salida estratégica al exterior.</li> <li>Área de Dependencia: Habitación de servicio con placard completo y baño de servicio independiente.</li> </ul> Exterior y Amenities<ul><li>Galería Semicubierta: Construida con materiales nobles, donde la madera desgastada naturalmente aporta calidez y un marcado toque de distinción.</li> <li>Sector de Parrilla: El frente de la parrilla está revestido en la misma piedra de la fachada principal, unificando el criterio arquitectónico de la propiedad.</li> <li>Piscina y Confort: Piscina pintada con solárium húmedo, perfectamente integrada a la galería. El área exterior se completa con un baño de piscina exclusivo y duchador externo.</li></ul> Planta altaSe accede a través de una cómoda escalera que conduce a un pasillo de distribución optimizado. Toda la planta alta se entrega completamente equipada con luminarias de diseño y equipos de aire acondicionado instalados en cada uno de sus ambientes. <ul> <li>Master Suite Principal (Con Terraza Privada): Un verdadero refugio de descanso de generosas dimensiones. Cuenta con un vestidor independiente más un placard complementario de piso a techo. El baño principal está compartimentado, equipado con ducha y mampara de vidrio templado. Posee una salida exclusiva a una terraza privada, un espacio estratégico ideal para proyectar un exclusivo jardín de altura o solárium íntimo.</li> <li>Dormitorios Secundarios (Orientados al Lago): Dos amplias y luminosas habitaciones que regalan vistas abiertas e inmejorables al espejo de agua. Ambas cuentan con frentes e interiores de placard completos de excelente calidad de terminación.</li> <li>Espacio de Escritorio / Studio Abierto: Un sector sumamente versátil y luminoso, ideal para home office secundario o espacio de lectura. Su disposición visual está pensada para contemplar el exterior, ofreciendo el marco perfecto para diseñar un jardín zen o un espacio verde contemplativo.</li> <li>Baño Secundario Completo: Un baño funcional compartimentado, equipado con bañadera y mamparas instaladas. Destaca por su propuesta de interiorismo en tonos neutros que combinan en perfecta armonía con la calidez de la madera, manteniendo la línea estética de toda la casa.</li></ul> Muelle .Cochera cubierta para dos autos y tres cocheras descubiertas con espacio de guardado lateral . Detalles de calidad Aberturas de pvc en color blancalosa radiante electrica sectorizada en todos los espacios con termostatos de pantalla tactil el cual podes bajarte un apps de apple para manejarlos a traves de WIFI.4 aires acondicionados instalados y funcionandoRevestimiento piedra tandil.Sanitarios y griferias Piazza. Mesadas de purestone. Muebles melamina blanco Everest, herrajes haffe- placards y vestidores melamina blanca -

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

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